In una delle più belle e tranquille zone residenziali di Fondi, proponiamo in vendita "con incarico in esclusiva" un meraviglioso attico di circa 80 m² con vista panoramica sulle colline circostanti.

L’immobile è situato al secondo piano di una palazzina di recente costruzione (2009), servita da ascensore, e si presenta in ottime condizioni di manutenzione, grazie ai materiali di qualità e alla cura dei dettagli.All’ingresso si apre un luminoso soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da ampie finestre in legno con vetrocamera che garantiscono un’eccellente luminosità naturale e un perfetto isolamento termico.

La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, entrambi rifiniti con gusto e dotati di sanitari moderni. L’attico dispone di un ampio terrazzo a livello, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto o organizzare cene e incontri conviviali. Al piano superiore, un ulteriore terrazzo di circa 120 m² regala una splendida vista panoramica e offre uno spazio esterno esclusivo, riservato e versatile.

L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano, box auto singolo e posto auto coperto. Le spese condominiali ammontano a circa 60 € mensili, comprensive del consumo dell’acqua.

Attualmente locato con contratto a canone concordato (3+2), con prima scadenza al 31/05/2028, rappresenta una soluzione ideale anche per investimento, offrendo una rendita stabile e sicura. La posizione tranquilla, la qualità costruttiva e la presenza di ampi spazi esterni rendono questa proprietà una proposta unica nel panorama immobiliare di Fondi.

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